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425 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Shefford
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1146 Ch. Denison E., Shefford, J2M 1Y7
Opportunité à Shefford! Grand terrain de 6 531 m², idéalement situé entre Granby et Bromont. Potentiel à explorer pour un projet commercial, à usage mixte ou résidentiel unifamilial, sous réserve des autorisations municipales. Terrain bordé d'arbres matures avec un petit lac. Plusieurs vérifications ont déjà été effectuées auprès de la Ville. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications diligentes. Certaines photos sont illustrées par IA à des fins de présentation. Contactez-moi pour plus d'information!
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Superficie du terrain:
70 301 Pi2
Addenda
GRAND TERRAIN À FORT POTENTIEL COMMERCIAL À SHEFFORD!
Superbe terrain de 6 531 m² idéalement situé à Shefford, entre Granby et Bromont. Une occasion à découvrir pour les investisseurs, entrepreneurs et promoteurs à la recherche d'un emplacement stratégique pour concrétiser leur prochain projet!
Le terrain offre un potentiel intéressant pour un projet commercial, à usage mixte ou la construction d'une résidence unifamiliale, sous réserve des usages autorisés et des approbations municipales. Bordé d'arbres matures et agrémenté d'un petit lac, il se démarque par son environnement naturel distinctif.
Plusieurs vérifications ont déjà été effectuées auprès de la municipalité. L'acheteur devra toutefois réaliser ses propres vérifications diligentes afin de confirmer la faisabilité de son projet et les usages permis.
Contactez-moi pour plus d'information sur les démarches effectuées et les possibilités à explorer!
Certaines photos ont été illustrées à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins de présentation seulement.
Particularités du terrain
70 301 Pi2
Accès : ETANG , Bordé par l'eau : ETANG , Non navigable
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Puits artésien
Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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17.0%
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18.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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