369 900 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

369 900 $

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369 900 $

Triplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

369 900 $

Prochaine visite libre

14 - 16 Rue des Trembles, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W1

Vous cherchez une opportunité d'investissement incontournable ou rêvez d'être propriétaire occupant tout en bénéficiant de revenus locatifs ? Ce triplex est fait pour vous !

  • Superficie du terrain: 3 964 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1970
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une opportunité d'investissement incontournable ou rêvez d'être propriétaire occupant tout en bénéficiant de revenus locatifs ? Ce triplex est fait pour vous !

Caractéristiques :

-Tous les logements sont actuellement loués, garantissant des revenus stables dès le départ.

-Les unités sont spacieuses, lumineuses et bien entretenues.

-Un spacieux logement 6½, un joli 5½ et un charmant 2½, tous conçus avec soin et maintenus dans un bon état.

-Deux cuisines ont été rénovées au fil des ans, combinant charme et modernité.

-Chaque logement dispose de son propre compteur d'électricité, assurant une gestion aisée des coûts.

À l'extérieur :

-Une belle cour clôturée, idéale pour des moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute sécurité.

-Situé dans un quartier paisible, garantissant une tranquillité d'esprit.


Localisation idéale :

-À deux pas d'un parc verdoyant, parfait pour des promenades matinales ou des après-midis ensoleillés.

-Proche de toutes les commodités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez une résidence avec un avantage financier, ce triplex à Sorel-Tracy est une perle rare à ne pas manquer!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1970

PVC

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 99'10" Irrégulières

3 964,35 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14'11" irr. Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 16'6" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 12'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 17'10" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'6" X 14'11" irr. Bois
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 16'6" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 4'10" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12'9" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'8" X 14'6" irr. Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'8" X 7'7" irr. Bois
3 (app.) Air ouverte salon et cuisine Sous-sol 1 9'6" X 15'8" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
14 - 16 Rue des Trembles, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CYNTHIA MONZON
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