449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

449 000 $

Prochaine visite libre

259 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2R1

Charmant plain-pied offrant de vastes espaces lumineux, idéal pour premiers acheteurs! Cette propriété propose 3 grandes chambres, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Chaque pièce impressionne par sa dimension généreuse : salon, cuisine et salle à manger baignés de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et son superbe ensoleillement. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'un emplacement agréable et d'une belle luminosité naturelle toute la journée. Une maison chaleureuse, bien pensée, prête à accueillir votre famille et à devenir le décor de précieux souvenirs. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
FÉKRÏA JOAD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 603 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété de type plain-pied située sur un coin de rue, offrant un environnement paisible et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses volumes impressionnants et la sensation d'espace qu'elle dégage.

Au fil des années, plus de 60 000 $ ont été investis dans la propriété, témoignant du soin apporté à son entretien et à ses améliorations. L'aire de vie principale propose une configuration ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon, la salle à manger et la cuisine se distinguent par leurs dimensions généreuses et leurs nombreuses fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse.

La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre un bel espace de travail avec îlot central, idéal pour cuisiner et partager de bons moments. La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, permettant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'ensemble.

Le sous-sol offre un excellent potentiel avec ses espaces polyvalents, parfaits pour salle familiale, bureau ou espace détente. À l'extérieur, le terrain en coin de rue assure une belle exposition au soleil, plus d'intimité et un agréable cadre de vie.

Une propriété spacieuse, lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour créer de précieux souvenirs. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

1 603 Pi2

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 503 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 27'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 15'2" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 13'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'10" X 18'3" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 7'2" X 3'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 9'9" irr. Tapis
Atelier Sous-sol 1 17' X 17'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Génératrice, armoire en bois encastrée, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur, réfrigérateur, deux divans au sous-sol, stores, luminaires/ventilateurs de plafond (3), un lit double, une armoire de rangement, quatre tabourets, déshumidificateur, système de surveillance (2 caméras).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
259 Rue Sheppard, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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