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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)
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317 Rue Monseigneur-Nadeau, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7C4
Très beau bungalow situé sur un coin de rue en face d'un parc et dans un quartier familial près de tout les services. La cour arrière est clôturée et aménagée d'une piscine creusée. Occasion unique pour un propriétaire qui désire avoir son entreprise à domicile. L'immeuble est zoné commerciale et résidentielle. La portion de l'immeuble zonée commerciale (60%, taxable) est exploitée présentement en dépanneur. Plusieurs autres possibilités pour la partie commerciale, service professionnel, détail, bureaux. Possibilité de convertir la partie commerciale en résidentiel pour agrandissement ou autres besoins. Le tout à valider avec la ville.
-
Superficie du terrain:
11 474 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
63'2" X 66'2" Irrégulières
1980
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Addenda
***Le fond de commerce doit être vendu en surplus, voir centris 15165731.***
***Revenus potentiels intéressant pour investisseur ou propriétaire occupant de la partie résidentielle ou commerciale***
-Revenu potentiel résidentiel = 18 000$ / année
-Revenu potentiel commercial = 30 000$ / année
-Revenu potentiel total = 48 000$ / année
Particularités du bâtiment
63'2" X 66'2" Irrégulières
1980
Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus
Particularités du terrain
98'6" X 116'3" Irrégulières
11 474,33 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 10
Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'2" X 11'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6' X 3'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 11'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 10'10" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'1" X 11'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Commerce | 1er niveau/RDC | 23'11" X 52'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'6" X 11'8" | Céramique | Commerce |
| Cave/Chambre froide | 1er niveau/RDC | 23'3" X 37'7" | Béton | Commerce |
Caractéristiques
Électricité
Poêle - Autre
Détecteur d'incendie , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Habillage des fenêtres, thermopompe murale, système d'alarme et caméra
Fond de commerce du dépanneur et inventaire du dépanneur (Voir inscription pour le fond de commerce) et Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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33.5%
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22.8%
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19.7%
-
13.6%
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6.0%
-
42.6%
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3.1%
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16.0%
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38.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est BRUNO CHEVRIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
BRUNO CHEVRIER INC.
RE/MAX PLUS | 2210 boul. du Millénaire Bureau 200, Saint-Basile-le-Grand, Québec, J3N 1T8
- Bur.: 450-441-7272 |
- Téléc.: 450-441-7878
BRUNO PELLETIER
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
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- Téléc.: 450-466-1314
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Bonjour, mon nom est BRUNO CHEVRIER INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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