369 000 $

Chalet à vendre - Val-Racine

369 000 $

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369 000 $

Chalet à vendre - Val-Racine

369 000 $

Prochaine visite libre

3131 Route Chesham, Val-Racine, G0Y 1E1

Ici vous êtes, dans la magnifique région montagneuse du Mont Mégantic, de son Astrolab et de son ciel étoilé. À 15 minutes d'un des bords du lac Mégantic. Terrain boisé de plus de 60.000 pieds carrés qui était exploité en érablière de plus de 100 entailles avec cabane à sucre artisanale. Des vues imprenables, randonnée, astronomie, vélo ; un vrai paradis tout simplement. 4 Chambres à coucher, possibilité d'y exploiter un chalet locatif. Résidez en maison principale ou chalet. L'évaluation municipale uniformisée est de 309000$.

  • Superficie du terrain: 60 446 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
HAPPI KEUNDJEU
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'5"

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Espace de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété très propre de 4 chambres à coucher, aire ouverte, sous-sol entièrement aménagé, possède un garage double, un cabanon qui était exploité jusqu'en 2020 en cabane à sucre artisanale. Possibilité d'y faire de la location à court terme. Vous devez vérifier auprès de la municipalité la destinée que vous souhaitez faire de cette propriété. Belle luminosité.

D'après le site web de la municipalité :
Le Village de Val Racine est situé au pied (nord-est) du parc national du Mont Mégantic entre Milan, au nord-ouest, et Notre-Dame-des-Bois, au sud, à une douzaine de kilomètres à l'ouest du lac Mégantic. La municipalité est traversée par la Rivière Victoria et plusieurs ruisseaux qui alimentent cette rivière. Le chemin Franceville longe le pied de la montagne vers l'ouest, passe devant l'entrée du parc secteur de Franceville, puis rejoint le village de Scotstown.

Faire l'ascension des monts Saint-Joseph ou Mégantic; découvrir l'ASTROLab et les observatoires astronomiques; explorer tantôt la montagne, tantôt le ciel, voilà ce qui fait du parc national du Mont-Mégantic un lieu où les activités « de la Terre et des étoiles » se côtoient dans une parfaite harmonie.
En effet, ce parc, créé en 1994, représente à la fois une destination de plein air quatre saisons de plus en plus recherchée ainsi qu'un attrait scientifique unique au Québec, au coeur : de la première Réserve internationale de ciel étoilé.
Secteur de l'Observatoire :
Les 20 km de sentiers pédestres donnent accès à des points de vue exceptionnels sur les sommets du mont Mégantic (1105 m) et du mont Saint-Joseph (1065 m).
Secteur de Franceville :
Découvrir les 15 km de sentiers du secteur Franceville dans la partie nord-ouest du parc est une expérience unique en accédant à la spectaculaire crête rocheuse de Franceville ainsi qu'à la très belle vallée du ruisseau de la Montagne dont le parcours est sillonné de cascades.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 28'5"

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Espace de lavage : SS

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 300'

60 445,82 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Panoramique

Non pavée

Allée : 8 , Garage : 2

Parc , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 8' Linoléum
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 8'4" Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 16'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 10'10" Linoléum
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'8" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6' Linoléum
Chambre Sous-sol 1 11' X 8' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 9'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'10" X 18' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 5' X 9' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Bois , Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Balayeuse centrale et accessoires - Fournaise bi-énergie (Électricité et bois) - 1 Remise 3,56 x 3,80 mètres - 1 Remise 3,72 x 3,96 mètres - 1 Remise 3,86 x 6,27 mètres (Anciennement utilisée comme une cabane à sucre artisanale) - 1 Garage double de 6,77 x 8,00 mètres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3131 Route Chesham, Val-Racine, G0Y 1E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 22.2%
  • 22.2%
  • 14.8%
  • 14.8%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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