Nous joindre
Prochaine visite libre le
dimanche
1 novembre 2026 de 14H00 à 16H00
Plus d'informations
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
599 000 $
599 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Varennes
599 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
2026-11-01
14:00 - 16:00
Bienvenue!
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
272 Rue Gabrielle-Roy, Varennes, J3X 1L3
UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR LA FAMILLE! Face à un grand parc avec terrains sportifs et école primaire, ce plain-pied se distingue par son entretien soigné et ses nombreuses rénovations. Il offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez sa cuisine Miralis rénovée en 2018, ses planchers de frêne et sa salle familiale avec foyer à combustion lente. Grand atelier au sous-sol offrant du rangement, piscine hors terre, cabanon et toiture refaite en 2024 complètent le tout. Une propriété chaleureuse et accueillante, dans un secteur familial recherché de Varennes, à proximité des services et loisirs!
-
Superficie du terrain:
6 299 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
43' X 28'1" Irrégulières
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir Dekton , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche en céramique , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
UNE MAISON SOIGNÉE, PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE!
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine.
- Cuisine Miralis rénovée en 2018 : armoires blanches en polyester, comptoir en Dekton et tiroirs coulissants, y compris dans le garde-manger. Un espace pratique pour les amateurs de cuisine!
- Planchers de frêne et rampe d'escalier renouvelés en 2018.
- Trois chambres de bonnes dimensions; lit escamotable inclus dans l'une d'elles.
- Salle de bains complète avec bain et douche en céramique séparés, ainsi que beaucoup de rangement.
SOUS-SOL :
- Salle familiale avec foyer à combustion lente BIS.
- Quatrième chambre et deuxième salle de bains complète.
- Grand atelier avec établi inclus et généreux espaces de rangement.
- Entrée électrique de 200 ampères.
EXTÉRIEUR ET EMPLACEMENT :
- Cour arrière paisible, piscine hors terre et grande terrasse en bois pour profiter de l'été.
- Aménagement paysager agrémenté de nombreuses plantes vivaces.
- Face à un vaste parc avec aires de jeux, terrains sportifs et école primaire.
- Secteur familial de Varennes, à proximité des écoles, de la bibliothèque municipale, du complexe aquatique et d'autres services et loisirs.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- 2001 : moteur de l'aspirateur central acheté.
- 2007 à 2009 : fenêtres du rez-de-chaussée et porte-patio de la salle à manger remplacées.
- 2010 : gouttières remplacées.
- 2012 : porte d'entrée principale remplacée.
- 2014 : porte-patio du sous-sol retirée et nouvelle fenêtre installée dans la salle familiale.
- 2016 : vanité et armoires de salle de bains rénovées.
- 2017 : porte-patio de la chambre principale remplacée.
- 2018 : cuisine entièrement rénovée, planchers du rez-de-chaussée et rampe d'escalier refaits.
- 2020 : nouveau cabanon Cabanons Fontaine.
- 2021 : asphalte du stationnement refait.
- 2024 : toiture refaite.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Au plaisir de vous faire visiter!
Particularités du bâtiment
43' X 28'1" Irrégulières
1986
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Comptoir Dekton , CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche en céramique , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
63' X 100'
6 299,04 Pi2
Terrains jeux de l'école
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Complexe aquatique, bibliothèque municipale , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'10" | Bois | Comptoir dekton |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'3" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'3" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'10" | Bois | Porte-patio/balcon terrasse |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 13'6" | Céramique | Douche en céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 19'11" irr. | Plancher flottant | Foyer combustion lente |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'9" X 24'1" | Béton | Grand rangement avec établis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 7'7" | Céramique | Douche en céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer combustion lente , Foyer au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Poles à rideaux et rideaux, luminaires (sauf celui de la salle à manger), ventilateur au plafond dans la chambre principale, lit escamotable de la 2e chambre, chauffe-eau 2025, tablettes de la salle de bain, 1 tablette dans la cuisine, étagère au sous-sol, armoire de rangement au dessus de l'établis dans l'atelier, aspirateur central et accessoires, 2 tabourets de cuisine, piscine hors-terre et accessoires, gazebo, hotte de la cuisinière, bois au sous-sol pour le foyer.
Luminaire suspension de la salle à manger, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.7%
-
23.1%
-
17.7%
-
27.2%
-
23.3%
-
76.3%
-
7.6%
-
1.1%
-
15.0%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est GENEVIEVE MONDOR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
Prochaine visite libre
GENEVIEVE MONDOR
RE/MAX PLUS | 855 Ave. de Salaberry Bureau 201, Chambly, Québec, J3L 1R5
- Bur.: 450-658-8211 |
- Cell.: 514-560-0558
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GENEVIEVE MONDOR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
