488 000 $

Appartement à vendre - Venise-en-Québec

488 000 $

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488 000 $

Appartement à vendre - Venise-en-Québec

488 000 $

Prochaine visite libre

180 34e Rue O., app.103, Venise-en-Québec, J0J 2K0

Condo haut de gamme 2022 avec vue partielle sur le lac Champlain, situé sur une rue paisible en cul-de-sac à Venise-en-Québec. Grande terrasse intime accessible depuis l'extérieur et à quelques pas du stationnement extérieur, garage intérieur chauffé avec borne électrique et vaste espace de rangement intérieur pour kayaks ou paddleboards. Cuisine moderne avec comptoirs de quartz, plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et salle de bain avec plancher chauffant. Accès à la piscine creusée extérieure, au sentier pédestre de 5 km, au golf, au Noah Spa et à un plan d'eau navigable. À moins d'une heure de Montréal.

  • Superficie du terrain: 20 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2022
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 35'10" Irrégulières

2022

1 114,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Intérieur, Wi-fi accessible , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Céramique chauffante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIE DE RÊVE - DÉCOR ENCHANTEUR DE VENISE-EN-QUÉBEC

Découvrez ce magnifique condo haut de gamme construit en 2022, situé dans le décor enchanteur de Venise-en-Québec, avec une vue partielle sur le majestueux lac Champlain. Niché sur une rue paisible en cul-de-sac, sans issue et à faible circulation, cet emplacement offre un environnement calme et privilégié, parfait pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la grande terrasse intime accessible par une porte patio vitrée, idéale pour profiter des belles journées d'été, des couchers de soleil spectaculaires et de la douceur de vivre au bord de l'eau.

Ce condo propose des matériaux et des finitions de qualité supérieure : planchers de bois d'ingénierie, plafonds de 9 pieds et une cuisine au design soigneusement pensé avec ses trois tons harmonieux, ses comptoirs de quartz et son grand îlot central convivial.

L'espace de vie est à la fois élégant et fonctionnel. Le hall d'entrée donne accès directement à une pratique salle d'eau avec espace lavage. Les deux chambres sont de très bonnes dimensions, incluant une chambre principale avec walk-in ainsi qu'une seconde chambre munie d'un lit escamotable, parfaite pour recevoir famille et amis ou aménager un bureau à domicile.

La salle de bain principale saura vous séduire avec son plancher chauffant, sa douche indépendante et son bain invitant à la détente. Les habillages de fenêtres sont également inclus.

Pour un confort absolu au quotidien, vous profitez :

d'un garage intérieur chauffé avec accès facilité par ascenseur;
d'une borne de recharge électrique privative;
d'un espace de stationnement extérieur;
d'un grand espace de rangement intérieur idéal pour ranger kayaks, paddleboards et équipements saisonniers.
Les espaces communs ajoutent encore davantage à l'expérience avec une piscine creusée extérieure et un accès privilégié à un plan d'eau navigable.

Situé à moins d'une heure de Montréal, Venise-en-Québec séduit par son ambiance riveraine unique, ses paysages à couper le souffle et son style de vie axé sur la détente et le plein air. Vous serez à distance de marche du Noah Spa, du golf et d'un magnifique sentier pédestre de 5 km accessible à l'année, avec aire de repos.

Un condo exceptionnel pour profiter d'une vie sans tracas, entre nature, confort et raffinement. Promenez-vous au bord de l'eau, admirez les montagnes et les couchers de soleil spectaculaires, et laissez-vous charmer par tout ce que Venise-en-Québec a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 35'10" Irrégulières

2022

1 114,06 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Bois , Similipierre

Bardeaux d'asphalte

Intérieur, Wi-fi accessible , Chauffé

Salle d'eau : RC

Mélamine

Céramique chauffante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

188'4" X 93' Irrégulières

20 482,65 Pi2

Paysager

Plat

Partielle , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 7'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'10" X 7'3" Céramique Salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 16' Bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 10'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 9'5" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'11" X 7'1" Bois d'ingénierie
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'2" Bois d'ingénierie Lit mural
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 14' Bois d'ingénierie Walk-in 3.11 x 9.9
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur de fuite d'eau, Wifi au garage , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, hotte de cuisine couleur inox et noir, climatiseur mural, pax dans la salle à manger, lit mural dans la chambre, recouvrement plancher extérieur

lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière (discutable).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
180 34e Rue O., app.103, Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 9.7%
  • 90.5%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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