799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec

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Prochaine visite libre

649 Av. Missisquoi, Venise-en-Québec, J0J 2K0

Le bord de l'eau dont vous rêvez est enfin sur le marché ! Bienvenue au 649, avenue Missisquoi à Venise-en-Québec. Cette propriété entièrement rénovée offre un accès direct au lac Champlain, parfait pour la baignade, le kayak, le paddle ou simplement pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Avec ses 2 chambres, son terrain de plus de 21 000 pi², sa descente de bateau, elle est idéale comme résidence principale, chalet ou investissement. Un véritable coin de paradis à découvrir !

  • Superficie du terrain: 22 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1969
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JESSICA SANTIAGO-MARCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 39'6" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 649, avenue Missisquoi à Venise-en-Québec !

Imaginez-vous débuter vos journées avec une vue imprenable sur le lac Champlain et terminer vos soirées en admirant des couchers de soleil spectaculaires. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et le confort se rencontrent.

Ce que la propriété offre :
- Propriété entièrement rénovée et améliorée.
- Prête à être habitée, sans travaux à prévoir.
- Deux chambres à coucher.
- Une salle de bain.
- Luminosité abondante.
- Terrain de plus de 21 000 pi², offrant une multitude de possibilités.

Un véritable mode de vie au bord de l'eau :
* Accès direct au lac Champlain.
* Descente de bateau privée.
* Endroit idéal pour la baignade, le kayak, le paddleboard, la pêche ou simplement pour relaxer au bord de l'eau.
* Profitez de ce décor exceptionnel été comme hiver.
* Vue magnifique sur le lac et couchers de soleil à couper le souffle.

Un emplacement recherché :
* Secteur paisible de Venise-en-Québec.
* À proximité des marinas, restaurants et attraits de la région.
* Accès facile aux services tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.

Que vous recherchiez une résidence principale, un chalet ou une propriété offrant un excellent potentiel locatif, cette propriété représente une occasion unique de vivre au rythme du lac.

Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez découvrir tout ce que le lac Champlain a à offrir. Une fois sur place, vous comprendrez pourquoi il est si difficile de quitter cet endroit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 39'6" Irrégulières

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 228'6" Irrégulières

22 156,43 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Bordé par des haies

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 6

Plage , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 9' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 8' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Miroir de la salle de bains.

Miroir du corridors, biens et meubles.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
649 Av. Missisquoi, Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 30.6%
  • 18.7%
  • 18.1%
  • 14.6%
  • 95.3%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 3.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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